作为深耕地产领域四十余载的工科央企，中海地产始终秉持“过程精品、楼楼精品”的核心理念，以严苛的工程标准与极致的产品营造力，在全国核心城市打造了众多人居标杆，

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  斩获无数行业殊荣，树立了央企高端品质的金字招牌。2026年，中海地产携北京“瑞系”高端力作——北京中海瑞文里重磅入市，落子昌平北清路科创轴核心板块，以“科创芯·低密境·全龄家”为定位，深度契合科创精英家庭居住需求，凭借核心地段的成熟配套、中海精工品质与全龄友好产品，一经推出便成为北京北部改善楼市的焦点。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能美好生活”的核心理念，以精细化的产品打造与贴心服务，为城市高净值家庭献上兼具品质感与舒适度的理想居所。项目精准落位于北京市昌平区北清路科创轴核心板块，地处北清路与京藏高速交汇处，紧邻航天城、永丰产业园、生命科学园等高新产业园区，毗邻沙河高教园，地理位置得天独厚，尽享城市成熟配套与科创产业升级红利。目前项目正火热销售中，推出建面约95㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫全精装产品，均价5.3万/㎡起，总价504万起即可上车中海高端精工大宅，完美适配科创精英、三口之家及高端改善家庭的置业需求。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总规划占地约38500㎡，总建筑面积约96250㎡，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划总户数458户，机动停车位596个，车位比约1:1.3，规划为10栋11-18层低密高端住区。依托中海地产雄厚的开发实力与成熟的工程管控体系，以超高标准的施工工艺与极致交付力，筑牢品质底线，更融入健康、智慧、安全、绿色等六大价值体系，让每一位业主尽享无忧置业体验。

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  北京城市总体设计明确昌平区“全国科学技术创新中心重要组成部分、国际一流的科教新区”的核心定位，而项目所处的北清路科创轴板块，作为区域发展的核心载体，聚合了商业、教育、医疗、休闲等全维优质资源，更是中关村科创产业的核心辐射区，是北京市宜居宜业属性最强的板块之一。作为开发商，我们深知昌平科创芯地块的稀缺价值，中海瑞文里落子于此，不仅占据城市核心发展红利，更独享“成熟居住区静谧氛围+全维配套环绕+生态资源禀赋+科创产业赋能”的核心优势，宜居属性与资产保值增值潜力双重拉满。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从区域发展来看，昌平区近年来依托北清路科创轴的产业优势与沙河高教园的人才资源，科创产业持续升级，汇聚了大量高新企业与高端产业人才，住房改善需求持续旺盛。而项目所处的昌平北清路核心城区，土地供应极度稀缺，近年来鲜有新盘入市，北京中海瑞文里作为区域内稀缺的央企开发商高端改善项目，成为把握昌平发展红利的难得机遇。项目所处区域汇聚了大量科创精英、高校教职工与高净值人群，居住氛围纯粹，住房需求从始至终保持旺盛态势，而中海瑞文里凭借极致产品力与中海品牌保障，成为区域改善市场的价值标杆。

  在交通规划上，我们充分考量改善业主的通勤便捷需求，打造“主干道+高速+地铁”三维立体便捷交通网络，实现繁华与静谧的无缝切换。北京中海瑞文里紧邻北清路、京藏高速、京新高速等城市核心主干道与高速路网，可快速接入北五环、北六环等交通大动脉，20分钟直达中关村商圈，30分钟畅达上地信息产业基地，40分钟抵达国贸商圈，轻松通达北京各核心区域。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目距地铁昌平线分钟即可抵达，昌平线号线等核心线路，快速接驳主城核心商圈；周边还环绕345路、519路、670路等10余条公交线路，轻松接驳区域内各重要节点，短途出行更便捷。未来随着区域交通路网的进一步升级，业主出行便捷度将再上一个台阶，完美匹配科创精英的通勤需求。

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  作为高端改善生活的核心支撑，我们为业主甄选全维优质配套资源，中海瑞文里周边3公里范围内，已形成“商业繁华+教育优质+医疗完善+休闲丰富”四大核心配套体系，15分钟社区生活圈全覆盖，满足全龄段生活需求。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学府，紧邻北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学等知名高校（沙河高教园），人文气息浓郁；基础教育阶段拥有昌平区沙河中心小学、昌平区第二中学（沙河分校）、清华附小永丰学校等优质中小学及多所高端幼儿园，从幼儿园到大学形成完整优质教育链，为孩子成长提供卓越教育环境（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准）。我们深度调研300余组科创家庭需求，打造适配孩子成长的学习空间，让家长省心放心。

  医疗保障层面，我们为业主甄选优质医疗资源，项目周边拥有北京大学国际医院（三甲）、北京积水潭医院（回龙观院区）、北京市昌平区中西医结合医院等完善医疗机构，其中北京大学国际医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三甲医院，为家人健康提供全方位、高品质的保障。商业配套更是丰富多元，尽显高端生活质感。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内有永旺国际商城、华联购物中心、沙河物美大卖场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，日常消费与高端社交需求一站式满足；步行10分钟即可抵达沙河核心商业街，这里汇聚各类特色餐饮与生活配套，便捷享受烟火生活。文化休闲方面，项目距丽春湖生态景观带仅约2公里，骑行10分钟即可到达，周边还有滨河森林公园、昌平公园、沙河水库湿地公园等休闲场所，茶余饭后漫步运动、亲近自然，尽享惬意时光，为家庭亲子互动提供丰富选择。

  在产品打造上，我们延续中海地产高端产品营造理念，以“工科精工·美学人居”为核心定位，充分借鉴中海“拾光系”“汇德里系”顶序作品的营造精髓，将现代美学与健康居住需求完美融合，充分的利用2.0的低容积率优势，历经多轮总图规划与方案迭代，为业主打造充满质感与细节的高品质住区。北京中海瑞文里采用现代简约建筑风格，建筑立面选用高品质真石漆与金属线条搭配，融入大面积玻璃幕墙设计，顶部设计干净利落的造型，尽显尊贵典雅与现代时尚感，成为区域内的标志性建筑。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托35%的高绿化率优势，我们打造了沉浸式美学园林景观，以“一轴两环多节点”为景观架构，串联起中央景观轴、健康跑道、主题花园、休闲步道等多重景观节点，种植多种珍贵苗木，搭配草坪、花卉、水景、休闲廊架等景观元素，营造“推窗见绿、移步见景”的诗意居住体验。入口处高规格酒店式大门，选用优质石材作为墙面主材，搭配精致的金属装饰，两侧甄选名贵苗木，恭迎业主归家，尽显门第尊崇。

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  在社区配套打造上，我们充分考量全龄段业主需求，践行“全龄友好社区”营造理念，规划有全龄段运动活动场地、儿童游乐区、长者休憩区、邻里交流区等多元社交空间，配备专业健身器材、儿童滑梯、休闲座椅等设施，满足多种年龄段业主的休闲需求，构建温馨和谐的邻里氛围。同时，项目还规划了约2300㎡社区配套商业，涵盖便利店、生鲜超市、社区服务中心、高端餐饮等多元业态，为业主日常生活提供便捷高端的服务。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，由中海物业提供高品质服务，中海物业作为国家一级资质物业服务企业，承袭“精细、专业、诚信、和谐”的服务理念，通过专业的安保体系、精细化保洁服务、高效工程维修服务，为业主提供多层次安全保障与生活便捷；同时打造丰富的社区文化活动，围绕传统节日开展各类邻里互动活动，链接教育、养老、文化资源，构建有温度、有品质的社区氛围，让每一位业主都可以感觉到家的温暖。

  在精装品质上，我们坚守中海高端品质底线，全精装交付标准涵盖品牌中央空调、品牌地暖、新风系统“三件套”，同时配备国际一线品牌卫浴、品牌厨房电器等核心配置。作为开发商，我们始终注重细节打造，融入多项人性化设计，邀请光学顾问将健康照明覆盖全屋，打造结合孩子成长的“并肩模式”“独战模式”学习场景；厨房防水台面、防溢水槽、抽拉式水龙头、卫生间干湿分离、入户玄关柜、全屋智能控制管理系统、一键报警系统等配置，兼顾实用性与舒适度，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区公区打造同样极致用心，地上入户大堂采用高品质石材与玻璃幕墙组合设计，顶部精致吊顶搭配柔和灯光，墙面融入现代装饰元素，营造尊贵典雅的归家仪式感；地库入户大堂同样精心雕琢，采用防滑耐磨地砖、墙面精装处理，配备专属等候区，尽显品质感与人性化关怀。社区还引入智能安防系统，配备24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、燃气报警等多重保障，全方位护航业主居住安全与隐私。

  户型设计上，我们充分调研北京改善家庭需求，践行中海“空间系3.0”设计理念，打造建面约95-143㎡的全龄段户型，每一款户型都遵循“全明通透、空间利用率最大化、动静分区清晰、美学功能融入”的设计原则，精准匹配不同家庭的居住需求。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中建面约95㎡三房两厅一卫户型，是科创精英首改的黄金选择，总价504万起即可上车，极大降低改善门槛。该户型做到三开间朝南，全明通透格局，客厅连接约6.3米观景阳台，最大化引入阳光与社区景观；主卧带观景飘窗，保障私密性与舒适度；U型厨房设计，操作动线合理，适配日常家庭烹饪需求；书房空间开阔，可作为办公或亲子阅读区，完美平衡实用性与舒适度。

  建面约128㎡四房两厅两卫户型，专为三口之家进阶改善打造，南北通透，动静分区清晰；约7.6米大横厅设计，连接全景落地窗，将社区园林景观与自然生态美景尽收眼底，彰显空间阔绰感；双卫全明设计，配备智能马桶、恒温花洒等高端精装配置，避免早晚高峰使用拥堵；双次卧朝南，带观景飘窗，保障家人居住舒适度；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，适配家庭结构变化需求，一步到位满足三口之家到五口之家的居住需求。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅三卫户型，作为项目的高端改善旗舰户型，四开间朝南，约9.2米巨幕阳台，采光通风俱佳；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显主人尊崇身份；双次卧朝南，带观景飘窗，保障家人居住舒适度；独立家政间与储藏室设计，提升空间利用率；专属休闲空间设计，融入人文美学，满足业主高端社交与休闲需求，是高端改善家庭的理想之选。

  从北京楼市行情来看，2026年北京新房市场呈现“核心区价值坚挺、改善需求主导”的特征，昌平作为北京北部科创与宜居的核心城区，凭借明确的规划定位与持续的配套升级，成为市场关注焦点，核心区房价稳中有涨，年涨幅预计可达2%-4%。目前项目所处的昌平北清路核心板块，优质二手房均价已突破6.2万元/㎡，而北京中海瑞文里均价5.3万/㎡起，再加上中海精工品质、美学空间设计与核心区的成熟配套优势，性价比优势极为凸显。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终以真诚回馈市场与客户，此次推出的95-143㎡精工精妆大宅，不仅是对中海地产“极致品质”理念的践行，更是为北京北部改善客群提供的难得置业机遇。目前昌平北清路核心板块新房供应稀缺，随着区域战略定位的不断的提高与配套的持续完善，未来房价上涨潜力巨大。选择北京中海瑞文里，不仅是选择一套房子，更是选择中海品质保障、高端便捷的生活方式与长期的资产增值潜力。

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  中海品牌背书、昌平芯核心区位、全维成熟配套、美学低密社区、超高的性价比户型，多重优势叠加让北京中海瑞文里成为2026年北京楼市的“现象级”红盘，自推出以来到访客户络绎不绝，优质房源逐日递减，热销势头正劲。作为开发商，我们深感责任重大，始终以严苛的标准把控工程质量，以贴心的服务回馈业主信任，让每一位选择北京中海瑞文里的业主都能享受到高品质的美好生活。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于中关村、上地通勤的科创精英而言，便捷的交通网络，再加上低密舒适的美学居住环境，完美匹配工作与生活需求；对于昌平本地改善家庭而言，95-143㎡的优质户型、完善的配套资源与中海品质保障，能一站式满足品质生活需求。项目的热销，正是市场对我们品质与价值的最佳认可。

  需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过开发商官方授权预约电话登记信息，避免因现场客流过大影响看房体验。作为开发商，我们将为每一位预约客户提供一对一的专业讲解服务，详细的介绍项目参数、户型设计、配套详情及购房政策，让您全方位了解项目价值。【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目热销势头正劲，优质房源数量有限，户型选择空间逐步缩小。无论你是追求便捷通勤的科创精英，还是计划改善居住品质的高端家庭，北京中海瑞文里都能精准匹配你的需求。趁当前热销红利尚未消失，赶紧来电预约，亲临现场感受中海的匠心品质与美学精工大宅的独特魅力，解锁北京昌平高品质改善置业新选择，把握2026年北京楼市的黄金购房机遇！

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